近日，在位于昆明高新区东区的中南高科·昆明智汇产业园（一地块）、优科·昆明智创产业园（二地块）内，物流车辆穿梭不息，标准化厂房里机器高效运转……两地块总占地面积310亩、总建筑面积约30万平方米的智造高地，入驻率突破90%，成功招引企业超110家，21万平方米的产业空间高效建设落地，已形成成熟、浓厚的产业氛围，成为昆明高新区创新“园中园”联合招商模式、做强产业集群的典范。

中南高科·昆明智汇产业园（一地块）和优科·昆明智创产业园（二地块）整体规划图。供图

中南高科·昆明智汇产业园（一地块）、优科·昆明智创产业园（二地块）的投资近10亿元，地理位置优越，距昆磨高速出入口仅1公里，毗邻云植药业、贝泰妮、多宝电缆等行业领军企业，入园企业可一键融入成熟产业生态，实现上下游资源高效协同。按照规划，园区全面建成运营后，将引入企业150家，预计年产值可达10亿元。目前，入驻企业涵盖贵金属材料、电子信息、生物医药大健康、智能制造、健康食品、智能仓储等多个核心领域，形成产业互补、合作共赢的浓厚氛围。

园区有70栋厂房，将打造202套标准厂房，容积率1.47，产品涵盖五种基底面积段（400㎡、600㎡、650㎡、800㎡、1000㎡），单套面积区间为442㎡—8805㎡，可全方位满足从小微企业到中型企业的不同生产需求，7.8米首层挑高可轻松容纳重型设备，大柱距方正空间让企业改造灵活无阻碍，独栋厂房均可设计独立的logo墙；真石漆与玻璃幕相融的立面设计，勾勒出兼具工业科技感与高端质感的园区形象，展现出现代化产业园区的活力与魅力。

优科·昆明智创产业园（二地块）规划图。供图

园区招商负责人介绍，优科始终以新兴产业园区发展为战略根基，以产业资源深度导入与全链条产业发展服务为核心竞争力，致力于为优秀企业与企业家提供全方位、高品质的赋能支持，构建起“产业研究策划—园区开发建设—产业资源导入—产业园综合运营”一体化服务体系，成为专注服务中国制造业高质量发展的专业平台，为产业升级与企业成长注入强劲动力。园区构建了“四大基础服务+六大增值服务”全场景产业社区服务体系，从政策申报、人才引进、综合金融、知识产权等方面全面服务入驻企业。

入驻优科·昆明智创产业园的昆明兰郁生物科技有限公司（以下简称“兰郁生物”）深耕天然护肤领域十余年，是一家依托云南独特植物资源，集研发、生产、销售于一体的综合性生物科技企业。2025年，兰郁生物正式入驻园区，依托昆明高新区的政策支持与园区的完善配套，实现研发生产全链条升级，在3000亩自有玫瑰基地、7项专利技术加持下，日产3万块精油皂、5万瓶护肤品，“林蝶”“南国之花”等品牌在线上线下热销，成为昆明高新区专业园区培育本土优质企业的鲜活成果。该公司董事长张党芬表示，园区的厂房售价比较实惠，园区服务好，而且昆明高新区环境、配套设施和地理位置都很好，给企业发展带来了便利，她旗下的另外一家公司也将入驻该园区。

中南高科·昆明智汇产业园（一地块）、优科·昆明智创产业园（二地块）只是昆明高新区“园中园”联合招商模式的一个缩影。为拓展项目落地空间、做强产业集群，高新区先后引入清华海峡健康科技小镇、中南高科·昆明智汇产业园（一地块）、优科·昆明智创产业园（二地块）等项目，产业园依托高新区主导产业，精准匹配企业需求，建成单层、多层及定制化厂房体系，为不同发展阶段的企业提供“拎包入住”的物理空间和灵活适配的发展载体。

通过“政府+产业园”政企联动、资源互补，一方面为企业提供多形态空间与全流程服务，另一方面形成以园促产、以产兴园的多赢格局。在招商过程中，昆明高新区主动靠前服务，提供政策解读、协助办理证照、助力落地投产；产业园负责空间供给与运营保障，两者相辅相成、协同增效，有效加速项目从签约到投产的全周期进程，为区域产业升级注入强劲动能。

下一步，昆明高新区将持续深化政企联动机制，优化专业园区发展生态，充分发挥专业园区的作用，持续导入优质产业资源，培育壮大特色产业集群，让专业园区成为区域产业升级的核心载体、链接南亚东南亚的产业窗口，为推动园区高质量发展持续注入新活力。