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老村展新颜:安宁光崀大村精心打造田园综合体文创村落
[作者:发布时间:2018-08-27 10:11来源:昆明市投资促进局]

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文创企业“择木而栖”展示的木制作品。

“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。”如此文艺范的一句话,出自中央城镇化工作会议,不少人为之惊喜。中国人往上数三代,多数来自农村,来自泥土。即便人在都市,远在他乡,心中也少不了那一缕淡淡的乡愁。

在距离昆明主城20公里的安宁市太平新城东部,有一个叫光崀大村的地方,这里90余户房屋院落、村间道路、生产生活设施及周边田园景观的原始村落依山就势保留完好,周边交通路网通达环绕。在安宁市提出的乡村振兴战略中,对光崀大村的发展提出了文创主题与山水田园相融合的发展思路,省内外知名手工艺匠人、非遗传承人、创业青年纷纷返乡来到光崀大村,实现自己的创业孵化梦,也通过村落文化的构建和发扬,让村内原有的老房子唤发出新气息,增强村庄的历史厚重感,最终实现保持乡村田园风光,打造一个由艺术家、手艺人、大学生、当地村民充分参与的集循环农业、创意农业、农事体验、传统文化传承、创意产业研发、医养、云南特色物产、旅游体验为一体的田园综合体文创村落,让人们看得见山、望得到水,记得住乡愁。

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“布本·艺舍”内指导村民做布艺。

北京创业者来白族村找灵感做布艺

陈莉是个北京人,她将自己的文创企业“布本·艺舍”开到了云南的这个小乡村。来到安宁太平新城街道册峨村光崀大村后,陈莉很享受在这里休闲惬意的时光。小院是按陈莉的想法来布置的,一面墙上垂着很多花卉植物,进入院门的左侧有一张长条木桌,几个当地村民正在学习刺绣。

陈莉说:“蜡染布艺采用植物作为染料,云南有这么好的山水植物,在当地就地取材就可以了,可以降低创艺商品的成本。而且这个村本就是一个白族村,有丰厚的白族文化积淀,一定会给创作带来灵感。当地政府对前来创业的文创企业也非常支持,免除了5年内房屋土地租赁费用,我们只用结合自己的创作需求对屋舍加以改造,之后一心一意当好艺术家、手工艺人,传承好手上的技艺就可以了。”

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“猪窝咖啡”的负责人邹长斌介绍情况。

三间猪圈被改建成可看书赏风景的咖啡屋

“这个小院里,一楼原本有三间猪圈,二楼用于堆物料。如今,我们在这里重建了创客空间,在以前猪圈的位置打造了一间可以喝咖啡看书、赏田园风光的休闲之地,为了接地气,取名‘猪窝咖啡’。”负责人之一的邹长斌如是说。

进入这间咖啡屋,只见店内咖啡基本取材于云南。书架上、二楼楼梯口,随处能见到可爱的猪造型摆件,邹总经理一遍遍不厌其烦地向到来的宾客们介绍‘猪窝咖啡’名字的得来。来到二楼,坐下来喝上一杯咖啡或者一杯玫瑰茶,落地玻璃外被郁郁葱葱的绿色植物环绕着,顿时觉得时间可以慢下来,在这里能安静地坐整整一个下午,听着林间鸟鸣,呼吸着清新的空气,好好读上几本书。

邹长斌说,除了兼具喝咖啡茶饮以及读书的‘猪窝咖啡’外,旁边在建的是可容纳50人的民宿和青年旅舍。名为“古秾公社的地方,是一个以青年旅舍、乡创空间、培训基地为载体,整合社会资源,搭建城乡互助的平台,未来也可以成为农村人安居乐业的地方。“我们希望通过在这里的发展,帮助农村在经济文化方面取得长足进步,我们想做的就是反哺农村,比如现在我们可以指导当地村民学习如何加工咖啡,让他们多学习技艺。”

据了解,邹长斌等合伙人去年底决定来光崀大村发展,今年3月开始对原猪圈等区域进行改造,目前咖啡屋已建成,民宿等还在建设中。他说:“目前村里吸纳了30多家文创企业入驻,希望这些文创企业都能在光崀大村内持续提升其项目的文化对外辐射力和影响力。”

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光崀大村内仍保留着原村风貌。

保留光崀大村整村风貌  赋予老房子全新文化创意

如今,走进光崀大村,像布本·艺舍、猪窝咖啡这样的文创企业五花八门、各具特色。

据了解,按照中央实施乡村振兴战略决策部署与深化农村综合改革工作要求,2018年,安宁市启动实施光崀大村乡村振兴创新引领示范工程,如今,该试点项目辐射影响逐步增强。截至目前,已引入32家文创企业、300余人入驻,其中16家企业已运营,11家企业正在实施改造建设,投资总额已超过1200万元。

村内有一家“铁意工作坊”,里面陈列的铁意作品让人眼花缭乱,其项目作品获得了全国第五届大学生艺术展演活动实践工作坊一等奖。光崀大村还先后承接了马来西亚、泰国、荷兰、缅甸、老挝及国内专家100余人交流指导,成功举办中国西部农村发展论坛“光崀论坛”、台湾幸福果实“稻田里的餐桌”、光崀大集等活动,有效提升了示范工程的辐射影响力。

很多人会关心,如此众多的创意企业入驻一个规划面积仅有2400亩的小乡村,是否会把农村改变得“四不像”?

其实不然,在光崀大村推进乡村战略实施过程中,始终对这一试点项目的推进实施整体统筹,不仅加强领导指导、高位统筹,在太平新城管委会、街道办组织成立试点村项目专门管理委员会。而且与云南高校开展合作,利用学术与人才优势,注册成立了昆明戈仲文化发展有限公司,对保留村落实施市场化具体综合运营管理。由光崀大村村民小组全体村民入股成立安宁匠春旅游文化专业合作社,作为村级参与主体,统筹村庄资本,参与联合运营。组建完成了以村集体为主体、村民参与为核心,适应社会发展要求与市场规律,“投建管”分离,“政校企农”四方合作运行管理的基础构架,保障了项目的顺利推进。

在发展中,光崀大村还践行“复兴田园、寻回初心”的主张,坚持把“农村建设得更像农村”的理念,坚持“最小的人为干预、最大的原乡体验”,依托村庄传统,推进项目区域农田、林地、水系、景观及文化等资源集中梳理,摸清资源底数,对生态田园景观资源实施严格保护,尽可能保留村庄原有风貌,不进行大拆大建,赋予老房子新的文化创意元素。

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教村民们学做手工面塑。

创新机制 打造宅基地有效流转新模式

太平街道相关负责人介绍,为了给村庄发展、产业兴旺腾出土地空间,当地村民从原住地搬迁至距离村庄500米范围内,按照人均居住面积不低于59平米标准集中居住,相关配套设施、公共服务、居住条件、便民利民等基础设施提前启动建设,改善了村民综合人居环境。

光崀大村整村搬迁于2016年6月底全面完成,总安置310人,含册峨苑小区安置180人,货币安置94人,入城(安宁)安置36人。 “由于村干部进村入户宣传政策,加上老百姓得到了实实在在的实惠,从村民变成了市民,所以搬迁工作比较顺利”。

光崀大村村小组组长陈明书介绍,原村落在资源格局、整体风貌、根本权属不变的前提下,理清各项权属关系,推进地上附着评估与残值补偿,村民自愿放弃房屋使用权,产权归村民小组集体所有,流转给戈仲文化发展有限公司实施整体综合运营管理。

村民以“合作+参与”模式,利用村庄集体建设用地和原有房屋入股匠春合作社,合作社以个体项目培训体验、主题活动及产品统一定价营销,实现集体经济主要收益,带动农民持续增收。“帮农民算账,算农民的账”,通过盘活宅基地及集体建设用地,促进土地资本化、居住城镇化、农民收入多元化,成为实现城乡发展一体化作的有益尝试。

一二三产融合发展  打造田园综合体文创村落

据了解,光崀大村作为安宁市乡村振兴战略三个试点村之一,被定位为“田园综合体文创村落”,已规划通过五大农事项目打造循环农业体系。立足区域现有农事资源,以保护耕地为前提,以提升农业综合生产能力和发展现代农业为核心,打造中蜂养殖、鲜花种植精油提取、乐培优选光崀共享农场、云南物产地图、蔬菜花卉活动自动售卖系统五大农特生产体系,已育苗栽种80余亩玫瑰花,实验性摆放蜂箱200余箱,种植培育500多种中草药,打造鲜花精油、中华蜂产品、中草药三大精品农特产业。

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皮革工匠。

“闲庭传手艺,四季秀山村”。光崀文创村落还引入了剪纸、铁意坊、柴烧窑、琉璃、皮雕、香道、茶道等一批非遗和传统农耕文化创意企业,开展涉农文化产品与手工饰品研发生产和线上线下销售,组织一系列文创手工艺体验课程,引导农民参与文创产业的建设管理,实现新老村民共建共享,充分保障农民的参与权和收益权。

同时,由昆华医院著名专家牵头创办“百草园”、“中草药博物馆”,建立区域内500多种中草药基因库,开设中医养生馆、针灸推拿体验馆、中医药调理产品,配合村落民宿,为本地居民、外来居民提供修学、养生、体验旅游等服务。

此外,该项目还搭建“文创光崀”电子商务管理平台、众筹平台、金融服务平台;引入第三方代办公司,提供企业管理咨询、审批手续办理指导等服务,帮助项目企业落地发展;通过返乡创业平台,开展社创比赛、返乡青年创业培训、剩余劳动力再就业培训等活动,实现项目人才就地培养利用与区域输出。

如今,昆明安宁市光崀大村通过盘活“山水田园”要素,将原居民整体搬迁改善人居环境,村民自愿放弃房屋使用权,产权归村民小组集体所有,流转给公司运营,在保持乡村田园风光的基础上打造“田园综合体文创村落”,在保护利用中实现机制创新和产业融合发展,探索出了一条乡村振兴的新路。(昆明信息港  杨雁 )